衢州造价咨询公司、工程造价公司预算怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 近几年来，随着我国经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，也是房地产行业兴起的原因之一。但是随着购房热的升温，购房热也越来越受到重视，为减少不必要的支出，造价咨询行业开始逐渐发展起来，这对于推进工程建设、落实资金来源和使用尤为重要。采用成本咨询技术，合理地控制工程造价，提高工程质量，在保证投资收益安全可靠的前提下，能极大地减少材料消耗。 招标阶段的主要考虑因素如下： 　　(1)采购材料和设备。材料种类繁多，建筑工程质量也参差不齐，施工设备型号多，材料种类多，施工质量很难控制，极易出现工期多、工程质量差等严重情况，则需要返工。所以严格把关材料和设备的采购，不但可以保证工程进度和质量，而且可以避免和减少额外的资金支出。主要采购方式有：竞争性采购，有限竞争性招标，竞争性谈判，询价，定向采购等。不管采用何种方法，首先要检查材料、设备是否符合设计方案的要求，然后本着节约成本的原则，在不影响工程质量的前提下，选择性价比高的材料。成熟度高的企业往往选择长期与信誉好的大厂家合作，一方面，供应来源稳定，对原材料和设备的质量有较大的保证;另一方面，由于生产规模较大， 服务比较完善，能够在第一时间解决问题，也在一定程度上减少了后期故障造成的损失。 　　(2)招标工程监理。一个有资格的管理者可以使建筑工程事半功倍。一个好的监理人员就是一个公司的左膀右臂，其卓越的能力是金钱无法衡量的。选定监理招标时，以编制监理大纲的内容主要标准，监理的业务能力和监理的业绩为补充，横向对其个人全面评分，纵向对所有监理在某一方面进行评分。监理员的素质对监理员的业绩也有影响，素质高的监理员责任心强，态度较好。一般情况下，有些企业因为监理要求的工资太高，直接拒绝了，一棍子打死，这样极易造成人才流失，监理工作能力的优秀者，自然要求的汇报要比一般汇报要高，但有一点是不会变的，优秀的监理人员给公司带来的好处 于个人的薪水。 　　三、工程建设招标。在招投标阶段，影响招投标成本的因素主要有：建筑市场供需状况、招投标项目的特点、分标是否合理、评标方法等。建设阶段是理论设计付诸于实践的阶段，而建设阶段的质量也直接影响到 终建设工程的质量。采用招标方式，从众多的施工企业中选择技术能力强、管理水平高、信誉可靠、报价合理的承包单位，对按时按量完成工程建设具有重要意义。 　　4.4施工阶段 　　在这一阶段中，质量、工期、成本、人为、社会经济等因素都需要得到重视。品质、工期、成本相互影响、相互转化。在工期缩短时，往往会导致额外的资源投入，从而导致成本增加;在工程质量得到提高时，额外资源的投入仍然会导致成本增加。反之，在降低成本、缩短工期、提高质量等方面，则受到直接影响，容易导致质量下降和工期延误。所以，平衡三者的关系对整个施工过程有很大的影响，企业要建立一套一体化的控制系统，把工期、质量、投资结合在一起，力求达到，质量好，工期合理，成本低的理想目标。 施工项目成本编制需要大量的文件和清单，招标公告，招标文件，资格预审文件，评标，定标的原则和方法，比较头痛的是文件中的数量词，数量的确定，由于涉及到后期材料设备的采购，以及各方面的花销，为了详细地制订一系列成本文件，进行成本咨询，可以避免一些资金预算上的失误， 大限度地发挥标准在后期工作中的作用。与此同时，开展成本咨询后编制成本文件，更严谨、合理，能有效地控制材料消耗，避免材料消耗过多过少